為了使建成后的房子都具有優(yōu)良品質(zhì)，沒有“黑窗戶、黑房子和無私密性、無安全性”等任何缺陷，特制定如下核心技術標準：
1、空中公共立體園林（四合院）平臺：停車的，應不低于所屬兩層總房屋面積的60%（一般為65%～75%)，不停車的，應不低于所屬兩層總房屋面積的30%(一般為35%～45%）！但無論停車的或是不停車的，可將房屋設置在園林平臺的一邊、兩邊或周邊，并園林平臺均需要有房屋的兩個自然層高度，至少還應有其園林平臺周長累計三分之一的邊，全部敞開、不封閉（即不設置房屋）。
2、私家花園庭院：應設置在每戶住房的客廳外，應為40㎡以上（住房每戶一般為45～65㎡，公寓每戶一般為30～40㎡），應需要有兩個自然層高度，至少還應有兩個或三個相連的完整花園庭院邊無墻、無柱、不封閉、且全部外挑！同時，還應達到如下4項要求：①私家花園庭院所對應的上一層樓的全部外墻面不能設置有任何窗戶；②下一層住房的私家花園庭院與上一層住房的私家花園庭院應設置在客廳的不同方向，不能有任何重疊；③在私家花園庭院的任何地方，不能看到隔壁及上下鄰居家的任何房間窗戶以內(nèi)；④私家花園庭院的結構為下沉板上翻梁，全部覆土深度應不低于50CM，植樹綠化的面積應不低于該私家花園庭院面積的60% 。
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